新桥东片区重点城市更新项目二期 B 项目位于深圳市宝安区新桥街道中部偏南，中心坐标（采用 CGCS2000 坐标系）X：2513337.7276，Y：484879.5287，地块四至范围：广深高速以东、庄村路以南、上南东路以北、长流陂水库以西，更新面积 242818.858m²，调查范围合计 117146.05m²，调查范围内地块拟更新为商业用地、新型产业用地和居住用地。

2023 年 6 月，受深圳市宝实置业有限公司委托后，新地环境科技（深圳）有限公司成立项目工作组，通过资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈等形式对地块进行全面的污染识别，分析污染来源并识别污染因子。在污染识别基础上依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等相关技术标准与规范的要求进行土壤和地下水监测点位布设，通过样品采集、分析测试和数据统计分析判断该地块是否存在污染。

（1）初步采样分析

本次调查共布设了 71 个土壤采样点位，20 个土壤和地下水复合点位，共采集了 320 个土壤样品（包含 34 个现场密码平行样），22 个地下水样品（包含 2个现场密码平行样）。

（2）结果与分析

本次地块补充调查评价结果显示，土壤和地下水各项指标的检测结果均未超过相应标准限值，土壤和地下水环境质量满足相应规划的开发需求。

综上所述，本项目地块不属于污染地块，无需开展下一步的详细调查和风险评估。

原件下载：新桥东片区重点城市更新项目二期B项目土壤污染状况初步调查报告（公示）

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